分類: 金融新聞

晶華泰市場回歸年營收挑戰1.2億 客單價增至1500元

晶華泰市場回歸年營收挑戰1.2億 客單價增至1500元

晶華(2707)館外自助餐品牌「泰市場」4日在臺北大直英迪格酒店重新開幕。臺北晶華酒店總經理吳偉正表示,「泰市場」首次進駐非晶華的酒店,開啓了新的委託管理模式,今年有望再展開與其他飯店的合作,同時「泰市場」搬家後,首年營收目標爲1億元,未來則挑戰過去在信義誠品時的1.2億元水準。

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泰市場是晶華餐飲小金雞,以全臺第一家、也是市場上唯一一家以泰式海鮮料理爲主題的自助餐廳華麗在2006年登場,隨着信義誠品熄燈,轉戰到臺北大直英迪格酒店重新開幕,是晶華首度將旗下的餐飲開到其他飯店內,開啓全新的營運模式。除了原本自助餐廳的營業時段,未來也將提供住宿客早餐。

吳偉正表示,館外餐飲「泰市場」及「Just Gill」過去一年營收貢獻均超過1億元,而「故宮晶華」在陸客來臺鼎盛時,一年營收貢獻超過2億元,合計三品牌過去一年最高可貢獻4億元營收。

新開幕的「泰市場」佔地 154 坪,設有 149 個客席座位,其中包含一間可依客人需求調整的半開放式包廂。吳偉正表示,選擇落腳臺北大直英迪格酒店主要看好其可立即進駐、頂級消費商圈以及與晶華同屬IHG集團等優勢,在插旗臺北精品美食一級戰區後,全新的泰市場擁有現流海鮮、熱食窯烤、及南洋甜品三大餐區,餐檯上的料理道數也從之前的60道增加爲90道,同時客單價由過去的平均1,200元調高到1,500元,增幅25%。

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《半導體》外資扯後腿痛擊 立積一度跌停

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美系外資指出,立積是純粹WiFi 7業者,目前價格過貴,加上wifi7滲透率低、wifi6市場競爭,預期該公司2024年每股盈餘(EPS)將僅有3~4元,過去1個月股價漲幅約4成,股價恐將出現回檔,加上股價偏貴,因此決定調降評等。

美系外資表示,立積業務近期缺乏動力,2024年首季營收預估僅季持平,全年度每股盈餘可能僅有3~4元,目前對2025年股票進行估值還太早,沒有確定的可能性。

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立積過去1個月股價漲幅約4成,美系外資指出,若以今年預估的獲利來推算,本益比高達72倍,明年獲利預估本益比約38倍,股價太高,其他產品及WiFi 6面臨價格競爭,高價值的WiFi 7 FEM產品今年下半年的貢獻仍然很小,預估低於1成,預期股價將暫時面臨回檔壓力,因此決定調降評等至「減碼」,目標價給予215元。

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簡化身份驗證、提高支付限額!外國人支付更便利,支付寶、微信將有大變化

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提高外籍來華人員使用移動支付交易限額,以解決境外來華人員在支付寶等支付賬戶使用時存在身份驗證、支付限額等難題。

3月1日,國務院新聞辦公室舉行國務院政策例行吹風會,介紹進一步優化支付服務提升支付便利性有關情況,指導支付機構推出一系列便利措施。其中,支付寶、財付通等主要支付機構將外籍來華人員使用移動支付的單筆交易限額由1000美元提高到5000美元、年累計交易限額由1萬美元提高到5萬美元。

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會後,支付寶、財付通快速響應相關決策部署。支付寶方面表示:“今天已完成部分提額要求,近期將全部完成。同時,支付寶將在人民銀行、外匯局的支持和指導下,紮實推進落實各項措施,持續提升境外來華用戶的支付安全性和便利性。”

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解決身份認證難題

中國免籤的“朋友圈”不斷擴容,中外往來日益密切,同時也出現了一個問題:外籍來華人員多使用銀行卡和現金等支付方式,與國內普遍習慣使用移動支付的支付習慣存在差異,而使用移動支付,又存在實名認證、支付限額的難題,導致部分外籍來華人員支付不便。

中國人民銀行副行長張青松表示,經過認真調查分析,可以把問題做這樣的歸納:“不能用”,有的外國朋友綁不了境外的銀行卡;“不好用”,有的外國朋友消費金額超出一定金額,付不成賬,覺得不好用;遇到問題多了,支付不便利了,自然就“不想用”了,所以是“不能用”“不好用”和“不想用”的問題。

針對這些問題,央行指導支付機構推出一系列便利措施。政策禮包主要涉及三大方面:

首先,針對來華人員使用支付寶、微信綁定境外銀行卡成功率低的問題,要求、指導支付寶、財付通優化業務流程,提高綁卡效率;

其次,簡化身份驗證安排,使外籍來華人員在綁卡等一系列過程中更便捷辦理;

更爲重要的是,指導支付寶、財付通等主要支付機構將外籍來華人員使用移動支付的單筆交易限額由1000美元提高到5000美元、年累計交易限額由1萬美元提高到5萬美元。

對於用戶身份認證難題,博通諮詢金融業資深分析師王蓬博對第一財經表示,此前,境外用戶進入中國境內後,如想綁定第三方支付APP,需要實名制綁卡,而個人信息缺乏則是綁卡的首要障礙,境外用戶有時會不願意提供監管認可的基礎信息,來滿足反洗錢需要。

按照監管指導,目前支付寶正在試點,境外用戶可以有一定的免身份認證的支付額度,超過才需要認證。認證時,支持境外人士用六種證件進行認證,包括:護照、港澳居民來往內地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、港澳居民居住證、臺灣居民居住證、外國人永久居留身份證。

張青松表示,“我們也非常關注個人信息保護的問題,我們會嚴格要求相關機構落實《個人信息保護法》等法規規定,切實保護個人信息安全。”

王蓬博還表示,央行也是專門針對此前反應比較多的額度不夠、驗證流程過長等問題,給出了最直接的解決方案,可以說是經過了細緻的調研,能夠解決實際的問題。

不過,王蓬博也提出,支付相關從業機構不能一味追求便利性,而忽視可能存在的風險,還是要以合規爲前提,在身份認證、交易管理方面做好風控舉措。

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外卡內綁、外包內用提升跨境支付體驗

實際上,自去年以來,財付通、支付寶便在人民銀行、外匯局的支持和指導下,持續提升支付服務水平,攜手商業銀行、清算機構、卡組織通過“外卡內綁”、“外包內用”服務持續提升境外人士的跨境支付體驗。

外卡內綁是指,入境用戶下載支付寶、微信支付綁定國際銀行卡後,就可以像中國人一樣消費。

“我們希望和外國朋友分享中國老百姓特別喜歡的支付方式,外國朋友可以拿境外銀行卡綁到我們的支付寶或者微信APP,然後利用我國廣泛的受理環境去完成支付,‘外卡內綁’就是這個意思。”張青松稱。

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外包內用則可簡單理解爲境外錢包入境支付。“在不少東南亞國家,電子錢包廣泛應用。我們希望無論是馬來西亞還是其他地區使用的錢包,到中國後也能夠使用,這就是‘外包內用’。”張青松進一步解釋。

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移動支付日益成爲跨境商貿活動和人文交流中的一道橋樑。據統計,支付寶和財付通等已經引進了13個境外錢包,通過這種方式來滿足外籍來華人員使用移動支付。

以馬來西亞Touch’n Go eWallet爲例,使用TNGD錢包的消費增幅明顯。目前,20多萬馬來西亞用戶使用TNGD錢包在中國消費和支付,2023年12月交易量相比3月增長了200多倍。

TNG Digital CEO Alan Ni爲TNGD錢包在華的便捷體驗代言,他說:“亞運期間,我在中國旅遊,一週裡只用自己手機上的TNGD錢包完全沒問題,作爲遊客體驗非常好。TNGD錢包就好比馬來西亞版‘支付寶’,上海迪士尼旅遊、廣州地鐵購票等,都是馬來西亞遊客最愛用的消費場景。”

過去半年多,Alan Ni的TNDG錢包足跡除了中國,還遍佈日本、新加坡、泰國等。“以前從馬來西亞出國到其他國家,必須考慮幾件事,比如打電話到銀行開通跨境支付,比如兌換外幣,這個匯率往往不太划算;再比如,兌換好的外幣可能不是剛剛好,一般會剩下一點點。很多人都有經驗,去不同的國家,家裡會有一堆小額外幣,也不知道怎麼辦。”Alan Ni說,對於國際旅客來說,兌換紙幣、銀行卡使用範圍有限、零錢使用繁瑣等都是頭疼的問題。

“但是今年,我發現有一個非常大的轉變,不光是去中國,包括去其他的國家,跨境支付變得方便很多,尤其是通過螞蟻的Alipay+創新解決方案,本來我去30多個國家就要下30多個國家的錢包APP,現在馬來西亞人只要看到Alipay+的商戶,用Touch ‘n Go eWallet一個錢包就好了,不用再考慮換錢的問題,因爲它直接在後臺就把匯率換掉了。”Alan Ni說。

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據統計,2023年,將近400萬入境人士使用了移動支付,實際交易筆數超7000萬筆,金額100餘億元。

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財付通方面稱,將持續提升跨境支付體驗,便利境外人士在境內工作與旅居。

支付寶方面稱,面向境外來華人員,支付寶也將持續優化服務,聯合夥伴引入更多面向外籍用戶的服務,進一步升級打通地鐵公交乘車碼等高頻場景;同時擴大服務覆蓋,接入更多卡組織和境外電子錢包,讓更多國際遊客可以使用家鄉的電子錢包在境內掃碼付;支付寶還將加強用戶行前、行中、行後的推廣運營,積極保障重大活動的支付服務。

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穗綠十字8億推廣費背後:多家服務商存關聯性

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近日,廣州綠十字製藥股份有限公司(以下簡稱“穗綠十字”)披露了其第一輪問詢函的回覆並更新了招股書。本次IPO,穗綠十字擬登陸創業板,預計募集資金10億元,預計用於生產基地建設項目(一期)、綠十字藥物研發項目及補充流動資金,保薦機構爲中金公司。

穗綠十字是日本“株式會社綠十字”於1991年12月在廣州建立的合資製藥有限公司。註冊資本1200萬美元,目前主要生產18-氨基酸注射液、脂肪乳劑等營養輸液系列產品。

值得注意的是,穗綠十字最近三年半市場推廣服務費達到了8.71億元,近兩年半時間內花費1.8億元在“新媒體推廣”服務上,而在推廣服務商中,有兩家公司藏身某江西小縣城,卻負責廣東區域的推廣服務,而且存在明顯的關聯關係。

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龐大的市場推廣服務費背後,到底是真推廣,還是虛開發票?

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2019-2021年及2022上半年(以下簡稱“報告期”),穗綠十字實現營業收入分別爲2.74億元、5.48億元、7.88億元及3.03億元;淨利潤分別爲-376.09萬元、6892.45萬元、9761.58萬元和3281.45萬元。

據招股書,該公司是一家綜合型製藥企業,主要從事高端腸外營養製劑及多品類化學藥品的研發、生產及銷售,主要產品爲複方氨基酸注射液(18AA-VII、18AA-IX、17AA-III)、 地塞米松棕櫚酸酯注射液、左氧氟沙星氯化鈉注射液等,應用於創傷應激狀態下氨基酸補充、腎功能不全治療、肝功能不全治療、類風溼關節炎治療、抗感染等。

與大多數藥企相似,穗綠十字同樣也擁有藥企普遍存在的銷售費用居高不下、市場推廣費佔比高等問題。報告期內,穗綠十字的銷售費用分別爲1.36億元、2.7億元和4.08億元,佔各期營業收入的比例分別爲49.73%、49.27%、51.72%和45.07%。其中,2020年、2021年的銷售費用分別較上年增長了98.34%和50.93%。

在銷售費用中,市場推廣費分別達到1.16億元、2.52億元、3.83億元和1.21億元,佔比分別爲85.46%、93.11%、94.01%和88.76%,遠超同期淨利潤,約爲營收的一半,包括委託推廣服務商舉辦推廣會議、進行新媒體推廣和提供市場調研。

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對此,穗綠十字認爲,持續的市場推廣是報告期內公司收入增長的重要因素之一。隨着公司產品佈局的日益多元化,公司需要持續開展學術推廣活動,提高市場對公司產品的認可度,因此預計未來公司仍會保持較高的銷售費用率。這也就意味着,穗綠十字的銷售費用將在未來較長一段時間內保持居高不下的態勢。

值得注意,目前穗綠十字的市場推廣費已經大幅超過淨利潤,若是其繼續飆漲,將會進一步侵吞利潤,對公司盈利造成不利影響。

穗綠十字的市場推廣費主要由新媒體推廣、推廣會議、市場調研和其他組成。

自2020年以來,穗綠十字花在新媒體推廣上的費用逐年增加,2020、2021及2022上半年,分別花費1220.59萬元、1.07億元和6422.9億元,兩年半的時間共計花費1.84億,截至最新一期,新媒體推廣費用佔比超過市場推廣費的一半。

對於新媒體推廣費用,穗綠十字在問詢函的回覆中解釋道,2020年起受新冠疫情影響,線下推廣會議在召開過程中存在較多不便,通過線上視頻、文章推送等方式可快速滲透終端醫療機構的醫生,因此公司積極使用 APP 平臺等新媒體推廣方式,加大線上的產品推廣投入。

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近幾年,部分醫藥企業IPO未能過會,其中“是否存在商業賄賂”成爲主要原因之一。

在創業板問詢函中,深交所也明確要求穗綠十字說明推廣商是否存在僅爲公司提供推廣服務的情形,是否專爲發行人營銷服務設立,是否實際承擔相應工作內容,是否存在通過購買或虛開發票形成資金體外循環、爲發行人承擔成本費用的情形。

需要注意,穗綠十字2020年第一大推廣服務商爲南京東瑪信息諮詢服務有限公司,該司成立於2020年8月4日,由周欣及周冬暉分別持股50%。

而在周欣的關聯企業中,則出現了三菱製藥(廣州)有限公司南京辦事處(曾用名:廣州綠十字藥業有限公司南京辦事處),目前該公司已註銷。

資料顯示,周欣曾是三菱製藥(廣州)有限公司南京辦事處的負責人。

穗綠十字前南京辦事處的負責人開了一家信息諮詢服務公司,成立半年不到就成爲了穗綠十字的當年第一大推廣商,這是否爲股東隱藏關聯方?是否暗含利益輸送?

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此外,2019年穗綠十字的推廣商中,上高縣偌觀科技有限公司(以下簡稱“偌觀科技”)和上高縣凱鎮科技有限公司(以下簡稱“凱鎮科技”)存在疑似關聯關係未披露。

凱鎮科技的股東由謝黑妹與鍾良生兩人組成,謝黑妹本人同時還參股一家名叫上高縣冠培科技有限公司的公司,這家公司的另一位股東爲劉平平,而這位劉平平,則是偌觀科技的兩位股東之一。

換句話說,穗綠十字兩名推廣商的分別兩位股東共同持股另外一家公司。

此外,二者公司的註冊地點同位於江西省宜春市上高縣田心鎮上,註冊日期也爲同一天。

穗綠十字爲何會選擇註冊地址在江西小縣城的企業負責廣東的市場推廣?

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隨着營收的快速增加,穗綠十字的應收賬款也在大幅增長。在報告期各期末,穗綠十字應收賬款賬面價值分別爲8090.42萬元、1.49億元、2.27億元和1.82億元,佔當期流動資產的比例分別爲33.17%、38.87%、52.20%和40.43%。

應收賬款佔比過高會侵蝕公司資金流動性,使得現金流承壓。

同時,穗綠十字報告期內應收賬款週轉率亦低於同行業可比公司平均值。

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隨着公司業務規模的擴大,應收賬款將可能相應增加,若下游客戶財務狀況出現惡化或因其他原因導致回款滯緩,可能存在應收賬款無法回收的風險,進而對穗綠十字未來業績造成不利影響。

員工社保未交齊

招股書披露,報告期內,穗綠十字及下屬子公司員工人數分別爲403人、487人、573人及649人。

在問詢函中,上市委問詢道,報告期內,發行人存在部分員工應繳未繳社會保險、住房公積金的情況。實際控制人已出具相關承諾由其全額承擔可能對發行人造成的損失。要求穗綠十字測算需補繳社保、公積金的費用,並說明對報告期內經營業績的影響。

在回覆中穗綠十字表示,報告期各期末,公司應繳未繳社保的員工人數分別爲23人、25人、27人和18人, 應繳未繳住房公積金的員工人數分別爲28人、63人、1人和5人。

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上述人員社保和住房公積金如需補繳,對公司各期利潤總額和淨利潤的影響測算如下:

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聯茂、臺燿 押長天期

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中職/「只是想當英雄」 王威晨12局敲生涯首支再見安

聯茂總經理蔡馨暳。 聯合報系資料庫

受到美國AI指標股大漲加持,臺股昨(2)日強勢上攻站回月線,加權指數大漲358點收16,396點。而銅箔基板三雄業績表現亮眼,以及內外資法人點贊加持之下,股價勁揚。聯茂(6213)連兩日走揚,累計漲幅達6.8%,臺燿(6274)昨天一度衝上漲停,終場漲6.9%收115元。

聯茂第3季每股純益(EPS)0.65元,單季獲利已超越上半年總和。近期受外資野村與里昂皆對其喊出百元目標價激勵,股價連兩日走揚,其中,野村更是上調聯茂評等至「買進」,目標價升至102.8元,爲近期外資圈中最高目標價評。

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聯茂、臺燿相關權證

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野村證券表示,聯茂最壞情況已過,展望第4季,10月開始爲AI ASIC專案出貨, 基於Dk(介電常數)玻璃纖維供應鏈緊張的情況下,聯茂的價格競爭力有望可吸引以成本驅動導向的客戶,看好其銷售規模的擴大以及更有利的產品組合將改善其利潤率。

臺燿今年第3季單季毛利率回升至20%以上,歸屬母公司淨利3.69億元,較去年2.7億元成長,單季每股純益1.36元也較去年1元提升,且第3季單季獲利賺贏上半年。臺燿將可持續受益於AI需求的上升,此外,預期800G交換器將從2024年初開始貢獻,挹注臺燿的毛利率,因此重申其「買進」評等、目標價148元。

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276個城市已建立城市房地產融資協調機制

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新華社北京2月29日電(記者王優玲)記者29日從住房城鄉建設部瞭解到,截至2月28日,全國31個省份276個城市已建立城市房地產融資協調機制,共提出房地產項目約6000個,商業銀行快速進行項目篩選,審批通過貸款超2000億元。

住房城鄉建設部、金融監管總局29日聯合召開城市房地產融資協調機制工作視頻調度會議。會議指出,自1月份城市房地產融資協調機制工作部署以來,各地和相關金融機構迅速行動,工作取得良好開局。各城市要深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署,乘勢而上,擴大城市房地產融資協調機制成效。各有關方面要抓緊解決工作推進中的問題,全力支持房地產在建項目融資和建設交付,保障購房人合法權益,有效支持現房銷售,穩定市場預期。

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各地要紮實做好城市房地產融資協調機制有關工作,抓項目“白名單”質量、抓工作進度、抓項目建設、抓宣傳引導。按照協調機制“應建盡建”原則,3月15日前,地級及以上城市要建立融資協調機制,既要高質量完成“白名單”推送,又要高效率協調解決項目的難點問題。要嚴格按照標準做好項目篩選,經金融機構確認後形成第一批合格項目名單。金融機構應加快審覈。按照“推送—反饋”的工作閉環,金融機構及時反饋項目存在的問題,城市房地產融資協調機制要第一時間統籌解決,待項目符合條件後再次向金融機構推送,共同推動融資儘快落地。各省份融資協調機制要對城市推送項目進行監督指導,督促城市及時將不合格項目移出“白名單”。

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金融機構要建立專門工作機制,優化貸款審批流程,完善審批制度,細化盡職免責規定。要主動對接融資協調機制,按照市場化、法治化原則加快授信審批,提高項目落地效率,滿足合理融資需求。要落實好項目閉環管理,對暫時無法提供融資的項目要及時反饋相關問題。要加強貸款“發放—使用—償還”閉環管理,防止貸款被挪用,保障信貸資金安全。

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人民網香港2月29日電 (記者陳然)香港特區政府投資推廣署29日舉辦東南亞國家聯盟(東盟)企業新春酒會,招待東盟商界。投資推廣署表示,受惠於區域全面經濟夥伴協定的緊密聯繫,東盟成員國企業在港數目持續上升。

投資推廣署署長劉凱旋說,香港作爲“超級聯繫人”,提供雙向平臺,讓企業進入內地市場,同時也有利內地企業走出去拓展至“一帶一路”沿線市場;香港不只投資東盟項目,更是一個主要服務及集資中心。

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汶萊駐香港總領事暨東盟國家代表艾娜託·穆罕默德表示,通過雙邊策略合作及支援,東盟與香港已建立了良好渠道,共同構建蓬勃的貿易投資生態系統。隨着東盟成員通過區域全面經濟夥伴協定與世界第二大經濟體建立更緊密關係,成員國可享受到因此而得到的潛在貿易和投資的增長。

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艾娜託補充說,香港擁有一系列優勢,包括簡單低稅制、優越地理位置、自由港地位及廉潔政府,“當企業考慮投資及擴展業務時,香港往往是理想選址。”

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隨着東盟與香港關係日趨緊密,加上投資推廣署的角色及熱忱,在香港這個國際金融中心設點的東盟企業數目一直上升。投資推廣署表示,會繼續加強在該區的宣傳推廣,吸引更多策略性東盟企業前來香港,並將業務拓展至世界各地。

據悉,近300位東盟領事館、商會及企業代表出席當日酒會,他們分別來自越南、印尼、新加坡、馬來西亞、老撾、菲律賓、泰國、緬甸及柬埔寨等。

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央廣網成都3月1日消息(記者 王穎)近日,成都市場監管部門將從生產源頭、銷售和使用環節持續加強電動自行車全鏈條監管,重點打擊有關違法行爲。

有關違法行爲具體包括:生產企業無證生產、超出強制性產品認證範圍生產、不按CCC認證要求生產等行爲;銷售未獲得CCC認證電動自行車,銷售無合格證、無廠名廠址等來源不明和不符合國家標準的電動自行車、車用蓄電池、充電器等相關配件,以及銷售環節不裝配車用蓄電池等違法違規行爲;拆除限速器以及外設蓄電池托架、更換大功率蓄電池等違法違規擅自改裝關鍵性組件行爲。

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參考消息網3月1日報道 據路透社2月28日報道,中國國務院總理李強2月28日在會見由美國商會會長兼首席執行官克拉克率領的美國商會訪華團時表示,加強經貿合作對兩國是雙贏,搞各種形式的“脫鉤斷鏈”“小院高牆”不符合雙方根本利益,只會對兩國企業、經濟乃至全球發展造成巨大損失。

李強說,歡迎美國企業繼續投資中國。

美國商會表示,克拉克本週率領一個由美國前政府官員組成的代表團訪問北京。

報道說,此次訪問正值美國和中國逐漸恢復接觸之際。此前,這兩個經濟超級大國在臺灣問題、南海領土主張和貿易政策等領域存在分歧,關係陷入多年來最緊張的狀態。

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俄羅斯衛星社網站2月29日報道,2月28日上午,中國國務院總理李強在人民大會堂會見由美國商會會長兼首席執行官克拉克率領的美國商會訪華團。李強表示,加強經貿合作對兩國是雙贏。中國對外開放的大門將越開越大,將持續努力打造市場化、法治化、國際化一流營商環境,爲美國等外國企業赴華投資興業提供更多支持便利。

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李強表示,去年11月中美元首舊金山會晤以來,雙方開展一系列對話溝通,推進兩國務實合作。今年是中美建交45週年,習近平主席同拜登總統互致賀信,強調繼續致力於穩定和發展中美關係,造福兩國,惠及世界。45年的實踐反覆證明,中美合則兩利,鬥則俱傷,合作是唯一正確選擇。中方願本着相互尊重、和平共處、合作共贏原則,同美方一道,落實好兩國元首重要共識,推動兩國關係健康穩定發展。

李強指出,中美經濟高度互補,利益深度融合,彼此都從對方發展中獲益,加強經貿合作對兩國是雙贏。雙方應做夥伴而不是對手。

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李強說,中國正以高質量發展全面推進中國式現代化,在先進製造業、新型城鎮化、消費結構升級、綠色低碳轉型等方面將持續釋放出巨大需求,歡迎美國企業繼續投資中國、深耕中國市場,共同分享發展機遇。中國對外開放的大門將越開越大,將持續努力打造市場化、法治化、國際化一流營商環境,爲美國等外國企業赴華投資興業提供更多支持便利。希望美國商會和企業家們繼續發揮橋樑作用,促進兩國更多溝通交流和相互理解。

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報道稱,克拉克表示,美中關係極爲重要。很高興兩國元首在舊金山舉行成功會晤,兩國關係出現改善勢頭。美中脫鉤不是可行選項,歡迎中國進一步開放。美國商會願發揮橋樑作用,同中方進行坦誠和建設性的溝通交流,爲深化美中經貿關係和互利合作作出努力,推動美中關係穩定發展。

另據臺灣“中時新聞網”2月28日報道,2月28日上午,大陸商務部召開外資企業圓桌會議,介紹《國務院關於進一步優化外商投資環境 加大吸引外商投資力度的意見》(外資24條)有關落實情況。

商務部表示,爲致力於打造市場化、法治化、國際化一流營商環境,更大力度吸引和利用外資,商務部會同相關部門廣泛聽取外資企業對中國營商環境的關切和要求,報請國務院印發了外資24條。文件推出儘管只有半年多時間,但在相關部門的通力協作下,外資24條的大部分措施已落實或取得積極進展。下一步,商務部將與有關部門、地方一道,繼續推動外資24條各項舉措加快落地見效,並聽取外資企業意見建議,開展落實情況的全面評估,不斷改進工作,增強外資企業的政策獲得感。

中國美國商會、美中貿易全國委員會、中國歐盟商會、英中貿易協會、中國德國商會、中國瑞士商會、中國丹麥商會、中國日本商會、中國韓國商會等9家在華外國商協會和60多家外資企業代表參會。(編譯/熊文苑)

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國產署接管中和區土地 首創辦公用地混合社宅新模式

國產署接管中和區土地 首創辦公用地混合社宅新模式

財政部國產署今天表示,接管新北市中和區總面積約1公頃的土地,原爲交通部公路局公務使用,將配合內政部興建社會住宅,國產署指出,這是首創辦公廳舍改建後,辦公用地混合社宅的案件。

財政部國產署今天召開記者會,主任秘書連尤菁表示,呼應行政院民國106年3月核定的「社會住宅興辦計劃」,盤點土地提供內政部住都中心做爲社宅的興辦基地。

連尤菁指出,接管新北市中和區2處面積約1公頃的土地興辦社宅,而原土地爲交通部公路局做爲公路人員訓練使用,國產署均逐案參加相關會議,協助釐清使用關係,紓解可能影響土地順利移交事項。

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連尤菁進一步說明,接管中和區房地案是首創開發建築後,仍保留部分政府機關辦公用,大部分則是社會住宅使用型態,未來將成爲德穗安居、德光安居2處社會住宅。

其中,德穗安居1至7樓將留給板橋監理站使用,整體社宅比率則有7成,同時具備日照中心、集會空間、公園綠地、公衆停車場等。

連尤菁提到,此次首創政府辦公、社宅混合案,一方面可以解決政府辦公廳舍不足,亦能節省辦公租金,興辦社宅又能提升社宅住屋供給量,2處社宅預計分別在116年、118年後完工。

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仍在規劃中的類似案件則位於臺中市潭子區,目前是移民署辦公用地,盤點共2150平方公尺,未來規劃爲10層樓建築,1樓留給移民署辦公用,2至10樓供社宅使用。

連尤菁補充,截至今年1月底,國產署已提供土地81.12公頃土地(其中撥用25.51公頃、捐贈29.35公頃、出租14.14公頃、出售12.12公頃),及128筆國有建物,保留114.34公頃國有土地、3筆國有建物供社宅規劃興建用。

連尤菁指出,國產署已提供與保留共約195.46公頃土地,待內政部確定後興辦社宅,達成國家資產有效應用。

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