分類: 游戲新聞

曾唱《搖曳露營》主題曲!動畫歌手亞咲花5月登臺 為個人首次單獨海外公演

曾唱《搖曳露營》主題曲!動畫歌手亞咲花5月登臺 為個人首次單獨海外公演
超時空垃圾站

雲林鄉鎮長補選今登記 虎尾和麥寮這兩人搶頭香

遊戲角落合成 圖/X(舊稱推特)@asaka_official、YouTube @FuryuAnimeChannel

忘了爱的公爵(禾林漫画)

凤记国际机械董事长 魏灿文洞烛机先 抗产业乱流

集藝文化今(4)日宣佈,將於 5 月 25 日邀請日本動畫歌手亞咲花來臺演出,地點位於臺北市角落文創展演中心。

苹果中国官网最低3499就能买iPhone 网友吐槽智商税

醫 品 宗師
虐恋情深

亞咲花 16 歲作爲動畫歌手(アニソン歌手)出道,出道首張單曲爲《超自然 9 人組》片尾曲〈Open Your Eyes〉。後來陸續演唱《寒蟬鳴泣之時 業》片頭曲〈I believe what you said〉、《北海道辣妹金古錐》片尾曲〈わやわやわー!〉等等。

〈Open Your Eyes〉

〈わやわやわー!〉

輕百合作品《搖曳露營》動畫第一、二季主題曲〈SHINY DAYS〉和〈Seize The Day〉,劇場版主題曲〈Sun Is Coming Up〉皆由亞咲花演唱。即將推出的《搖曳露營》第三季片尾曲也將由她獻聲。

〈SHINY DAYS〉

〈Seize The Day〉

〈Sun Is Coming Up〉

此次登臺也是亞咲花首次海外個人公演,至於售票消息可靜待集藝文化進一步釋出。

哈嘍,猛鬼督察官 我心狂野

高雄某高职生校内坠楼不治 楼梯间发现遗留衣物

《鬥陣特攻2》一拳超人造型是英雄在cosplay? 美術總監:他們都是動漫粉絲

《鬥陣特攻2》一拳超人造型是英雄在cosplay? 美術總監:他們都是動漫粉絲

青春日和

圖/暴雪娛樂

都市最强仙尊

全智贤4时期证件照曝光 42岁冻龄美颜电晕网

《鬥陣特攻2》將於本週正式展開與《一拳超人》的連動活動,拳王、霧子、76 將化身琦玉、龍捲跟無照騎士。根據暴雪美術總監說法,這些英雄不是以變成《一拳超人》的角色惟前提換裝,而是他們在 cosplay。

霧子「戰慄的龍捲」造型於上週 3 月 3 日公開,微軟旗下游戲資訊網站 Xbox Wire 趁勢採訪暴雪美術總監 Dion Rogers。訪談期間 Rogers 提出了一項有趣的觀點,指出在大多數遊戲與其他 IP 的合作中,玩家可能會假定遊戲的角色變身成爲連動 IP 的人物,但在《鬥陣特攻2》這波攜手《一拳超人》的活動並非如此。

圖/暴雪娛樂

《其他股》新保董座吴昕东:AI应用ing 2024提升数位转型

豪门逃嫁101次

圖/暴雪娛樂

Rogers 強調遊戲內的英雄基本上都很瞭解《一拳超人》,而且也是該作品的粉絲,因此合作造型只是英雄在 cos《一拳超人》的角色,言下之意就是拳王、霧子、76 分別出了琦玉、龍捲跟無照騎士的 cos。

海中来客

值得注意的是,《鬥陣特攻2》遊戲世界觀設定在 2077 年左右,且霧子約 20 歲。若照美術總監這麼說,《一拳超人》是個延續 60 年熱度的超長青作品。

《鬥陣特攻2》x《一拳超人》合作將於 3 月 8 日登場,無照騎士 76 將直接贈送,龍捲霧子預計會包含在 2,100 點鬥陣幣的組合包內,有興趣的讀者可留意一下時間,支持每位有出 cos 的英雄。

羅智強收到「炸立法院」 恐嚇訊息 北市警:網路留言IP在境外

怕被通緝回籠…毒蟲丟包女刺青師不送醫致死 被判1年6月

超鬧!《葬送的芙莉蓮》再揭人氣投票 芙莉蓮又遭迫害、暗黑龍的角也參一咖

超鬧!《葬送的芙莉蓮》再揭人氣投票 芙莉蓮又遭迫害、暗黑龍的角也參一咖

遊戲偷改機率應罰 綠委籲提高為3億元

遊戲角落合成 圖/擷取自巴哈姆特動畫瘋

由山田鍾人原作、阿部司作畫的漫畫,同名改編電視動畫《葬送的芙莉蓮》官方今(1)日起舉辦了新一屆的人氣投票,一共挑選出了 116 名「角色」讓讀者票選出喜愛的人選,只不過仔細一看就發現官方簡直鬧到不行?

球蟒不暴冲 浪猫跃升人气王

投票的第一位候選人芙莉蓮就很故意地弄上她被寶箱怪咬頭的畫面。雖然說不太意外,畢竟上一屆官方就這麼幹了,但故技重施還是令人莞爾。

打倒魔王的勇者一行人之中的魔法使。因爲是精靈所以長生不老。很無情。是個魔法阿宅。 圖/擷取自 Webサンデー

中美晶財報/營收連三年創新高 去年 EPS 16.99元

接下來雖然也有欣梅爾、海塔、艾冉等人,但是官方選擇放飛自我,連「芙莉蓮不小心買的骨頭」、動畫第一集出現的「暗黑龍的角」也成爲了人氣投票候選人。

欣梅爾保管了長達五十年。 圖/擷取自 Webサンデー

郭明錤:数家Vision Pro供应商已扩产

請妳丟掉好嗎。 圖/擷取自 Webサンデー

就連食物也能參一咖,費倫喜歡的水星布丁、修塔爾克長大後縮水的超大草莓聖代、以及獎勵的超大漢堡排。

鴻泰精密工業斥資人民幣2.84億元 自地委建廠房

艾融软件:目前,公司AI产品主要是数字金融产品和数字金融管家产品

費倫喜歡的水星布丁。 圖/擷取自 Webサンデー

弄清淺 小說

超大草莓聖代,以前比較大所以很在意。 圖/擷取自 Webサンデー

像是笨蛋一樣的超大漢堡排:向勇敢的戰士獻上的禮物。努力過的人都是戰士。 圖/擷取自 Webサンデー

接着還有「一級魔法使試驗篇」露面的青梅竹馬組合康涅與拉比涅,這個截圖和擺位明顯是有意爲之,沒想到兩人在人氣投票也依然在打架。

圖/擷取自巴哈姆特動畫瘋

長榮酒店攜手Edenred宜睿智慧 推出「長榮即享券」

拉比涅(上)與康涅(下)。 圖/擷取自 Webサンデー

巴西今年记录登革热病例数已破100万

還有動畫近期終於露面的「水鏡的惡魔」,它的官方待遇怎麼看起來比芙莉蓮還更好呢……太苦了千年大姊姊。

圖/擷取自 Webサンデー

醫 女 小說 推薦

碳權交易平台怎麼選?4大碳權平台類型介紹

提醒一下,這次人氣投票是以漫畫爲主,因此也包含動畫尚未出現的角色,不過基本上候選人的順序是按照劇情的演出先後,所以會介意被暴雷的話建議別把投票頁面拉到太下面。

中信证券:大规模卫星组网加速 关注星载侧投资机会

看到這裡或許有人會想,上一屆人氣投票排名第三名的寶箱怪呢?其實官方故意把它擺在最後面,至於縮圖嘛……你其實一開始就看過了,非常的首尾呼應呢。

「這股魔力……是魔導書!」 圖/擷取自 Webサンデー

《葬送的芙莉蓮》角色人氣投票將於 3 月 24 日截止,有興趣的人可以前往以下網址參與。

農家棄女 佳心不在

太香了?《碧藍航線》直播揭新艦船、造型 主持人上演「舌技」高速開舔

太香了?《碧藍航線》直播揭新艦船、造型 主持人上演「舌技」高速開舔

茱莉叶毕诺许、葛伦克萝丝揭时尚之战

圖/Yostar、YouTube@アズールレーン

魔法少女不会战斗

戰艦擬人即時海戰手遊《碧藍航線》上週末 2 月 23 日進行最新直播,公開多艘艦船跟造型情報,主持人 Mafia 梶田(マフィア梶田)又在節目過程中展現「紳士」風範。

保龄双球

Mafia 梶田算是手遊主持界的常客,不只時常負責《碧藍航線》的直播節目,Shift Up 美少女手遊《勝利女神:妮姬》的週年放送也有其身影。梶田的其中一個招牌,就是直播中容易做出戲劇行爲。

好比《碧藍航線》在 2023 年 2 月揭露啓示錄遺蹟新角,梶田居然流了鼻血,還得用衛生紙塞住鼻孔。至於去年 10 月底播出的《勝利女神:妮姬》一週年直播,梶田先是在放送期間看 1:1 神罰雕像的屁屁,下播後又發了跟屁屁自拍的照片。

這回《碧藍航線》的「北方聯合 24 冬」生放送,確定了新版本銀界游回,曝光戰列艦「蘇維埃薩尤斯」、驅逐艦「兇猛」、驅逐艦「火力」、輕巡洋艦「水星紀念.META」、戰艦「波爾塔瓦」等艦船,外加多套造型。

艦船

富邦投資「內容」 腳步不停歇

美最新晶片补贴 本周公布

外资补财库 15档扮吸金指标

造型

圖/Yostar

武庚纪2

圖/Yostar

圖/Yostar

AI抢饭碗 矽谷裁员潮难熄

圖/Yostar

當介紹到驅逐艦「兇猛」的造型,似乎外觀太香了,梶田開始展現高速「舌技」,東舔西舔、上舔下舔,搭配現場按鈕製造的音效,效果與笑果十足。

圖/YouTube@アズールレーン

Kia旗艦純電休旅EV9再獲國際大獎肯定 確定12/11全台首演

圖/YouTube@アズールレーン

吓鼠人!明伦社宅「米奇乱窜、大啃地瓜」住户崩溃:要养一只猫

梶田施展好舌功的時間點約莫在直播 1 小時 10 分鐘 26 秒處,沒跟到首播的讀者,可根據前述時間軸回顧《JoJo 的奇妙冒險》花京院般的 rerorero。

苗栗縣去年第4季預售屋實價登錄 竹南頭份件數佔7成5

苗栗縣去年第4季預售屋實價登錄 竹南頭份件數佔7成5

基隆港上午濃霧一度封港 氣象署回應了

網遊重生之植物掌控者 六月聽濤

苗栗縣政府公佈去年第4季縣內房地產實價登錄買賣、預售屋交易熱點動態,對外提供查詢的預售屋實價登錄案件達913件,其中竹南、頭份就佔了七成五。記者胡蓬生/攝影

星峰传说 小说

苗栗縣政府公佈去年第4季縣內房地產實價登錄買賣、預售屋交易熱點動態,對外提供查詢的預售屋實價登錄案件達913件,交易熱區集中於苗栗市、頭份市、竹南鎮、後龍鎮,其中竹南、頭份就佔了七成五,凸顯兩地房產交易熱絡景象,竹南科學園區周邊的商業區住宅大樓交易均價高達每坪41.43萬元。

外送员车祸当下没事 回家睡觉竟休克 女友1举动救命

縣府地政處表示,竹南鎮去年第4季預售屋案件揭露373件,其中住宅大樓、華廈共223件、透天厝59件,辦公商業大樓 91件,交易件數大部分爲竹科竹南基地周邊;竹南基地周邊交易件數爲261件、其中商業區住宅大樓交易件數122件,交易均價每坪41.43萬元,住宅區華廈交易件數9件,交易均價每坪32.17萬元。

頭份市揭露316件,其中住宅大樓及華廈有298件、透天厝18件;這季交易頻繁區域以昌隆廣場一帶及頭份早市周邊建案爲主,昌隆廣場一帶建案交易均價爲每坪30.3萬、頭份早市周邊建案交易均價爲每坪38.0萬,熱點交易類型都是住宅大樓。

苗栗市第4季預售屋買賣揭露122件,交易較頻繁集中區域以文山國小附近交易爲多,住宅大樓交易均價爲每坪23.12萬元。

後龍鎮第4季預售屋申報案件揭露102件,其中華廈32件、透天厝70件,交易件數以高鐵特定區94件最多,其中交易類型爲華廈30件,交易均價爲每坪26.89萬元。

員山鄉代會主席許芳明逝世 誰來遞補主席?「她」呼聲最高

諸天盡頭 小說

苗栗縣政府公佈去年第4季縣內房地產實價登錄買賣、預售屋交易熱點動態,對外提供查詢的預售屋實價登錄案件達913件,其中竹南、頭份就佔了七成五。記者胡蓬生/攝影

刀兼 小說
大仙尊决战科技文明

詐團百萬元金錢糾紛「內訌」 民宅怒擲爆裂物嚇壞民眾

大S不服汪小菲搬移隱匿4幅畫不起訴 高檢發回北檢續查

再難一點!《艾爾登法環》DLC屬最龐大宮崎英高善意擴充 新怪強度不輸女武神

再難一點!《艾爾登法環》DLC屬最龐大宮崎英高善意擴充 新怪強度不輸女武神

示意圖/FromSoftware、網路迷因

在玩家們的引頸期盼之下,FromSoftware 終於在昨日晚間爲《艾爾登法環》的 DLC 擴充內容「黃金樹幽影」公開了首支預告片,展示了大量吊足玩家胃口的遊玩畫面,並證實這部 DLC 將會在 6 月 21 日正式推出。但除此之外,宮崎英高也在接受外媒 Eurogamer 訪談時透露了更多的細節。

我老婆是大明星 玉米煮不熟

就如同粉絲們所推測的,《黃金樹幽影》的故事將會聚焦在各種圍繞在瑪蓮妮雅的雙胞胎哥哥-米凱拉身上的謎團。他們是瑪莉卡女王和拉達剛的後裔,但在出生時身上就帶有某種詛咒,瑪蓮妮雅的詛咒爲腥紅腐敗,而米凱拉的則是永遠無法長大成人。

雖然 DLC 的背景「幽影之地」與本體的交界地存在於相同的空間中,但兩者之間並不存在着實體的連結。而除了米凱拉之外,玩家也會在這個新區域中漸漸拼湊出更多與瑪莉卡女王的過去,以及她與米凱拉之間的關係。至於在預告片中登場的神秘敵人「穿刺者」梅瑟莫勢必也將會爲《艾爾登法環》世界觀的背景神話與歷史增添更多前所未知的細節。

圖/FromSoftware

Hanni、SOMI動身米蘭時裝周 短褲或短裙長腿撩粉有理

在《艾爾登法環》本傳的故事中,玩家也能透過許多端倪漸漸拼湊出米凱拉的故事,爲了要破除他身上的不老詛咒,他決定使用「聖樹」的力量,也就是玩家在遊戲後期與瑪蓮妮雅對決的支線區域,他在那裡化身成了一顆繭,與聖樹融爲一體,用自己的鮮血澆灌聖樹,期待能夠成長成新的黃金樹,然而,這個計劃卻遭到了「鮮血君王」蒙格的破壞。

绝对幸终的三方恋

嘉義基督教醫院申請醫學中心評鑑 嘉義市府規畫打造健康幸福城園區

因此,當玩家前往鮮血王朝區域時,就能夠在與蒙格對決的皇宮中發現米凱拉的繭,以及他伸出繭外的一支枯乾的手。米凱拉在遊戲本傳中的主要故事似乎也在此畫下句點,然而,這部最新的 DLC 則將會補完更多後續,甚至有機會與他展開一場正面對決。

无门天堂

圖/FromSoftware

以下爲宮崎英高在訪談中透露其他細節。

FromSoftware 至今最龐大的擴充內容-宮崎英高表示就以規模來說,《黃金樹幽影》是他們至今打造過最大的一部 DLC。

DLC 區域的進入方式-就如同許多玩家們所推測的,在正式展開《黃金樹幽影》之前,玩家必須要先在鮮血王朝中擊敗蒙格,並與他身後的米凱拉的繭互動,接着就會被傳送到新的 DLC 區域。

DLC 地圖規模大於本體的寧姆格福區域-《黃金樹幽影》擁有着與遊戲本體類似的地圖架構,地圖分成了許多區域,而四處都能找到許多地下城或王墓。根據宮崎英高的說法,就以表面的大小來說,新區域的規模比本體的寧姆格福更大。

《冰與火之歌》作者喬治 RR 馬丁的參與程度-宮崎英高表示喬治 RR 馬丁對於《黃金樹幽影》的參與方式和遊戲本體差不多。這部 DLC 其實是基於這位奇幻小說家過去爲本體創作的其中一段神話故事,而非任何額外創作的全新內容。

全新登場的 Boss-玩家們在預告中看到了許多強敵的身影,但玩家們在《黃金樹幽影》中至少一共會遇上 10 位新 Boss

怀孕之后,我甚至想去死~产后精神病~

全新的武器類型-除了大量的新武器、裝備和技能之外,玩家們在《黃金樹幽影》中一共會獲得 8 種全新的武器類型。

強度不輸瑪蓮妮雅的 Boss-《黃金樹幽影》將會延續 FromSoftware 的傳統,繼續在 DLC 中加入各種強大且難纏的 Boss。但根據宮崎英高的說法,除了爲玩家們帶來更具挑戰性的新威脅之外,玩家們在戰術上也會獲得更加自由的選擇。

開放區域和地下城之間的連結將會更加緊密-玩家在預告中看到了許多綠意盎然的平原、炎熱的洞窟,以及神秘的廢墟,但對於遊戲本體開放區域與地下城之間的明顯差異,宮崎英高承諾 DLC 將會帶來更加深入、緊密且豐富的關卡設計,讓這些區域能更完美地融合在一起。而除了大型開放區域以及地下城之外,團隊也會嘗試加入一些介於兩者之間的設計,藉此帶來更加多樣化的體驗。

毒沼迴歸-宮崎英高表示在遊戲中加入「毒沼」對他來說是一種自我省事,而他其實一直到開發了《艾爾登法環》遊戲本體才明白自己有多喜歡創造毒沼,因此,當玩家們到達 DLC 的毒沼區域時,也能稍微回想起這點。

决战立法院!教育、司法、卫环委员会蓝绿烟硝味浓

消息來源:Eurogamer

美國零售巨頭Walmart宣布以23億美元收購電視品牌Vizio 強化數位廣告業務發展

可愛貼貼!《VRChat》大便片意外竄紅 講話聲音超魔性引網笑:根本多米多羅

可愛貼貼!《VRChat》大便片意外竄紅 講話聲音超魔性引網笑:根本多米多羅
完美老公进化论

何無恨 小說

遊戲角落合成 圖/YouTube @Dawn_Glacier

MLB/響尾蛇農場最頂投手 林昱珉牛棚練投當地媒體聚焦

虛擬實境社交遊戲《VRChat》一直有一羣固定的玩家社羣,大家喜歡用各種可愛的造型一起聊天哈啦,而最近有一名臺灣的《VRChat》玩家似乎默默地出現在人們的視野中,聲音竟然還有點像多米多羅?

曾宝仪登美媒头条 女主播:和安乐死有何关系?

YouTuber 「旭霜 Dawn_Glacier」專門做《VRChat》短片,自稱「披着美少女外表的臭宅」。他使用的造型是卡琳:一名雙馬尾狐耳可愛女生。

圖/YouTube @Dawn_Glacier

首席上司在隔壁

似乎是因爲可愛的外皮所以導致有些 VTuber 觀衆被演算法推薦到他的頻道,但他個人表示自己並不算一名 VTuber,而是一名玩《VRChat》的 YouTuber 而已。

他最有名的影片是描述直男一起《VRChat》卻忍不住用可愛造型貼貼的情況。「你心裡想:這感覺很怪。但,我又不是男同……」 16 秒的短片在近期不斷出現在 YT 演算法當中。

旭霜很有趣的一點是他的講話聲線完全就是男性,但經常把語調拉長、幾乎每一部影片結尾的「再~見~」問候聲調都不禁讓人想到另一名臺灣 YouTuber 多米多羅(@domidolosobig)。他甚至爲此拍了一期影片調侃自己。

例如這部「Gay 之抱抱」到處去和感情失利的男性抱抱貼貼的企畫也蠻有趣的,有時候抱起來會有種微微的尷尬感,但是大家造型都很可愛所以視覺上很賞心悅目,種種的想法交雜反而讓整個畫面變得非常有趣應該也是《VRChat》的醍醐味吧。

近期似乎有愈來愈多人發現他的存在,許多人看着旭霜的卡琳外表紛紛表示「兄弟你好香」、「兄弟我身寸了」,讓他忍不住出來呼籲大家要冷靜,不過……老兄你可以先轉身面對我嗎?我有急事,拜託趕緊的。看來要向他排 Gay 之抱抱的人龍只會愈來愈長了。

希音赴美上市 恐踢鐵板

搖號池前,開發商盤起了佛珠

搖號池前,開發商盤起了佛珠

今年,房企對土地愛得既熱烈又剋制。

4生肖有成功潜力 才华出众又聪明 到哪都是焦点

比如,投拓部門的善男信女們,集體排隊前往寺廟燒香;爲了提高熱門地塊中籤率,房企紛紛祭出了“小馬甲”……

唯心唯物大法齊上陣背後,有能力的開發商主打一個看菜下碟——鎖定核心城市、核心板塊,而不是廣撒網撈魚。

耳朵

5星座年后事业运爆发 第一名吉星庇佑 收入翻倍赚

而在一些能級稍弱的城市或地段,土地市場延續低價成交態勢。

MSCI季度調整 台股權重兩升一平

眼看他家高樓起,這些地方難免有些委屈:

現今大聯盟亞洲最強內野手金河成 風光返韓獲贈一輛Aston Martin DBX707!

說好的回暖,到頭來熱鬧都是別人的。

2022年年終總結時,土拍市場的關鍵詞還是“兜底”。

尋芳客搶錢稱「拿錯」持刀噴辣椒水逃離遭路人制伏

到了今年上半年,“溢價”“觸頂”“搖號”等詞開始陸續返場。

土石流吞噬巴士與住家 菲國南部礦村至少6死31傷

·北京幾輪土拍中,幾乎每次參拍企業數量都會刷新歷史記錄

·廈門驚現88家房企搶第一塊地,到了搖號環節,池子都快放不下搖號球了

這種轉變主要在於,現在競技場上是【僧多粥少】的局面。

首先官方不再大批量掛地。

機構通過對今年部分重點城市供地計劃的研究發現——宅地供應量有較大幅度下滑,宅地供應占比從2021年的23%下滑至今年的17%。

少量多次,精品成分極高,妥妥吊胃口。

大年初五情人節…拜月老還不夠?「東方愛神」女媧娘娘也能求姻緣

觀察上半年遭瘋搶的地塊,多數都位於高能級城市,區位也自帶BUFF,周邊一二手倒掛嚴重,但地塊小、總價低。

高鐵返鄉驚魂!23歲男車廂揮刀「傷及乘客」 抵左營遭逮還搜出毒品

既不會對房企造成太大的資金壓力,去化也會相對樂觀,這是官方給出的誠意。

而無論是站C位的國央企,還是剛恢復元氣的民企,今年都有一個共識:聚焦優勢區域的優勢地塊,確定性的去化成爲重要拿地標準。

這樣一看,官方和房企之間,房企和房企之間,想法從未如此趨同,於是熱鬧的一幕就出現了。

土拍場上捲起來後,有房企開始因爲搖號的不確定性感到恐慌。

時隔2年,房企【馬甲】再次重現江湖。

3月份北京朱辛莊地塊拍賣時,一家房企一口氣派了旗下8家公司參與競拍。

其實北京早就對馬甲行爲做出限制:“同一企業及其控股的各個公司不得參加同一宗地的競買”。

放开那只妖宠

【年菜就愛這一味‧插畫展】王孟婷/就要麥香魚

但是該房企鑽的空子是,上述參拍公司隸屬於該集團下面的【企業】,因此可以作爲“不同企業的各個公司”,參與到同一塊地的競拍中。

曾之乔当小屁孩 代价好大

房企們還是很不爽,雙手抗議。

端水大師北京,隨後也把規則更改爲“同一集團成員企業不得參與同宗地競買”。

上有政策,下有對策,時隔2月,順義新城一熱門搖號地花落一家成立7個月、員工僅3人的小公司。

業內繼而挖出,該公司與某家頭部國企的往來密切,但因爲雙方沒有股權關係,也不好判定是誰家的小號。

後續房企照樣可以通過收購股權進行操盤,只要我藏的夠深,你就沒辦法抓我。

房企們也可以放心,現在應該不會復現當年【動輒派出上百個馬甲】的情況。

产后复出 孙俪新戏9月开机

國央企要求很嚴格,不敢輕易濫用馬甲。

還有,當年敢於燒馬甲的民企,也所剩不多了。

這一年來,土地突然終止出讓的原因,多在於房企臨時“反水”,無人接盤。

但在南京,還有另一種可能。

Lexus UX 300h即將登場 平均油耗達24.6km/L

今年5月南京二輪供地前,江北新區G02地塊突然因故終止出讓。

巧的是,地塊周邊的某樓盤業主正在抱團抵制G02地塊出讓。

2016年該樓盤地塊土拍時,官方定的起拍價是1.3萬/平,但由於市場火爆,被開發商擡到2.3萬/平成交,目前該項目在售新房價格在2.8萬/平。

而這次土拍,官方將項目隔壁的G02地塊起拍價定在1萬/平。

从斗罗开始的穿越生活 小说

七年過去,地價不升反降,業主這下坐不住了,這塊無辜的地,一下子被舉報了500多次。

宾利安睿轲:SUV拥有长久生命力 将主导超豪华车市场

官方也大喊無辜。

产后复出 孙俪新戏9月开机

今年以來,南京的核心地塊熱度逐漸回升,觸頂地頻繁出現,但G02地塊所在的區域卻是例外:

近年來該區域供過於求,願意拿這塊地的房企,本來就不多,調整地價也是順應市場規律。

官方內心OS:底價能成交我已經很滿足了。

不僅是區域間冷熱不均,城市間也是。

今年以來,杭州、成都、蘇州等核心二線城市土拍一場比一場火爆,以杭州爲例,前兩場土拍超過60%地塊觸頂成交。

太乙东皇箓

帆布袋涉侵权 新埔镇长吃官司

但在鄭州、長春、天津等城市,市場還只能用“春寒料峭”形容,基本上都以底價成交。

去年這個時候,民企們都在扎堆找錢,根本無暇顧及土拍。

去年這個時候,民企都在扎堆找錢,根本無暇顧及土拍。

花蓮 / 春暖花開浪漫走春,賞櫻6景點推薦!

今年融資端、銷售端有所好轉,一批民企對土儲的情緒也提起來了。

行人友善是綠運輸之本 個人碳權交易有望助攻

根據中指研究院統計,從拿地企業來看,今年前4個月,央企國企仍然爲拿地主力。

但是,去年全年民營房企拿地比例僅佔16%,今年1-4月,民企拿地比例提升至34%,翻了一倍有餘。

願意頂峰相見的頭部民營房企不多,但起碼有了點希望——願意來熱身陪跑了。

這其中,表現相當狂野的是“外行人”。

NBA本赛季MVP诞生?!哈登:谁也别以为自己稳了

在今年1-4月的房企土拍數據中,深耕安徽的【偉星房產】闖入全國新增貨值榜11名,超越了越秀、中海、中鐵建等國央企。

另一家新增貨值闖入前20的南通房企【亞倫房地產】,成了西安、廣州熱門地塊的超級錦鯉。

你做了幾項? 過年就該這樣過 十大春節必做活動清單大盤點

一個是賣五金的,一個是做紡織的,眼看土地價格封頂卻絲毫不退縮,果然還是實業給的底氣足。

與民企活躍形成鮮明對比的,便是城投。

機構數據顯示,從2022年12月以來,城投拿地佔比已經實現3連降,呈直線式下滑。

2022谁来做老大》桃园市长 吕玉玲参选 罗智强喊君子之争

一方面,去年官方出臺《禁止通過舉債虛增土地收入》,政策慢慢壓實後,一定程度上約束了城投盲目拿地的行爲。

另一方面,去年一直在託底的城投,債務總量也在直線上升,說什麼也不能輕易增加KPI了。

以前是,拿不完,根本拿不完。

現在是,拿不動,根本拿不動。

11月預售揭露量1.05萬戶新制上路後新高 年增一倍

11月預售揭露量1.05萬戶新制上路後新高 年增一倍

房市示意圖。記者遊智文攝影

惰墮 小說
毒宠法医狂妃 灭绝师太

統計最新全臺預售揭露狀況,11月預售揭露量達1.05萬件,連續兩個月都站上萬件的水準,且11月預售揭露量寫下預售禁止換約新制以來單月新高,且較去年同期倍增,顯示即使政策打擊預售換約的投資需求,但自用需求穩健,預售市場交易狀況穩定。

信義房屋不動產企研室傳案經理曾敬德表示,平均地權條例上路後,預售案市場結構產生改變,出現想要換約投資行爲退場,預售市場也轉爲自用當道,所幸房市自用買氣仍相對穩健,觀察平均地權條例上路過後,預售揭露量又緩步逐月回升,11月仍繳出單月萬件、年增一倍的穩健表現。

去年11月全臺房市揭露約1.05萬件,連續兩個月都站在萬件以上,反映預售市場需求穩定,10月房市以臺中表現最好,單月成交2206件,不過11月則是由桃園居冠,成交2653件,其次則是新北市的2122件,臺中市的1978件,高雄市則是978件,連續3個月都成交超過900件,由於高雄有預售案熱銷,預料未來可能會回升到千件以上。

曾敬德指出,部分國人購屋還是偏好預售,新房子有管理、規劃設計新穎又沒有使用過,加上前期的付款較爲輕鬆,不用一次拿出2成的自備款,因此只要產品坪數、總價、付款方式都針對自用客特別設計過的個案,在現在仍是可以繳出不錯的銷售成績。

圖輯/春節前海軍戰備 模擬沿岸防衛

竹南国道三号3处北向匝道 2/12、13实施高乘载

聯電、英特爾合作布局晶圓代工市場 集邦:應為雙贏

全民權證/力積電 兩檔亮眼

打狗祭公布壓軸卡司 56組音樂人10月嗨翻高流

Twitch實況主用腦波玩《幻獸帕魯》 慣「腦」闆抓帕魯「動腦」就搞定?

Twitch實況主用腦波玩《幻獸帕魯》 慣「腦」闆抓帕魯「動腦」就搞定?
绝品世家 御史大夫

查獲警民勾結詐騙集團!警員哥哥掩護獻策弟弟 詐騙上億

圖/Twitch@Perrikaryal

用心玩遊戲,「動腦」搞帕魯?以腦波進行遊戲出名的海外實況主 Perrikaryal,帶着她的「奇異」玩法來到《幻獸帕魯》的世界啦!

异世界得到开挂能力的我、现实世界中也举世无双

Perrikaryal 過去多次使用無刺激收集腦波的儀器 EEG(Electroencephalography)玩遊戲,接觸的還是《艾爾登法環》、《最後一戰》、《特戰英豪》這類要不是難度硬派,要不就是有競技對戰要素的遊戲。

72-222㎡!大兴义和庄「颐和公馆」户型曝光

這回 Pocket Pair 開發的熱門開放世界新作《幻獸帕魯》問世,Perrikaryal 也跟上游戲熱潮,再度靠着腦波控制打電玩,期間輔以語音、陀螺儀跟眼球追蹤等指令輸入方式讓遊玩更便利。

張清芳不忍發聲!親揭離婚內幕 母子關係生變

從 Perrikaryal 的 Twitch 剪輯留檔來看,主角人物已經可以準確完成拾取、攻擊、跳躍、移動等動作,甚至成功搞定了帕魯的收服作業。

把老母推下陽台摔死二審仍無期 法院:判子死刑非適當手段

有鑑於這套腦波裝置經過多款遊戲的訓練,當下可謂最先進的版本,因此根據外媒 Polygon 報導,Perrikaryal 表示能夠不怎麼動手就可以接近完整地遊玩《幻獸帕魯》,體驗感覺相當棒,自己有時候會不發一語專心「思考」10 來分鐘。

中職/李宗賢悍將加薪王 「十年三壘」對中線仍期待有突破